アパートの自由なレイアウト：賛否両論（24枚の写真）

コンテンツ

1 フリーレイアウトのメリット
2 フリープランニングのデメリット
3 無料の代替レイアウト
4 自由なレイアウトのアパート再開発の複雑なケース

自由な間取りのアパートは、リビングスペースが1つあるリビングエリアを構成します。当然のことながら、建設の初期段階では、コミュニケーションがすぐに確立されるため、そのようなアパートメントには、キッチンとバスルームが配置されるおおよそのラベルがあります。残りの領土には壁がありません。所有者は、ニーズや希望から始めて、自分の家を独自に計画して装備できるからです。

今日、アパートの自由な間取りは、不動産市場で非常に人気があります。多くの開発者は、これを新しい建物の主な特徴と利点として位置付けています。ここでは、買い手は自分の夢をすべて実現し、想像力を発揮し、自分のやり方で住宅を手配できます。ただし、専門家は、フリースタイルの住宅を購入する前に、そのような部屋の長所と短所をすべて考慮する必要があるとアドバイスしています。

フリーレイアウトのメリット

自由な計画には、多くの住民がこのタイプの住宅を好む理由を証明するいくつかの利点があります。その中には、次の利点があります。

所有者の自由行動。
アパートにいくつのリビングルームがあるかを所有者に決定するチャンス。
生きている家族のニーズを考慮して、生活をより快適で楽しいものにします。
アパートのベッドルームを自由に配置すると、本物のデザイナーのように感じることができます。

フリープランニングのデメリット

無料の計画には、次のような欠点もあります。

自由な間取りのアパートを購入すると、ターンキー式のアパートを購入するよりも 5 ～ 10% 高くなります。
これらのアパートメントはエリートクラスに属しているため、お金を節約しようとしている人には、このオプションは利用できない場合があります。
買い手は、仕切りや壁がなく、多くの場合電気配線がない単一の部屋しか受け取らないため、作業が複雑になります。
プロジェクトの注文は非常に高額になる可能性があり、多くの人はそれを支払う余裕がありません。
所有者は、壁の建設とアパートの多くの変更について組織の同意を得る必要があります。

考慮しなければならない多くの制限があります。

バスルームとキッチンをアパートメント内のある場所から別の場所に移動することは許可されていません。
バルコニーとロッジアをアパート全体と組み合わせることは禁じられています。
換気ユニットを移動したり組み合わせたりしないでください。
居住スペースを増やすために、アパートに追加の建物を取り付けることは許可されていません。
アパートメントでは、9 平方メートル未満の部屋を作成することはできません。
ガスが通過するパイプを壁に縫い付けることはできません。
自然光のないリビングルームを作ることは許可されていません。

このような要件は、安全性の観点からだけでなく、法的枠組みからも必須です。

無料の代替レイアウト

多くの居住者にとって、レイアウトの自由を備えたアパートの購入は魅力的なオファーです。ここでは、珍しいインテリアを作成したり、部屋を組み合わせたり、スペースを好きなように分割したりできるからです。

そのようなアパートを購入するとき、開発者はBTIによって承認されたおおよそのスキームを提供するか、独自の宿泊施設のモデルを作成することを提案します。そのようなステップを決定する価値があるかどうか。独自の方法で施設を計画し、問題なくお金に見合う価値を得る手頃な機会を得るためには、多くの重さを量る必要があります。自由なレイアウトのアパートを設計するには、多額の財政的投資が必要ですが、準備が整っている人はほとんどいません。

50平方メートルのアパートのデザイン。メートルは基本的に、大きなワンルームまたは小さな2ルームのアパートのプロジェクトの再開発を伴います。原則として、アパートの面積が50平方メートルの場合。メートル、次にリビングルーム、キッチン、ダイニングルームが組み合わされ、ベッドルームは可動パーティションで区切られます。

50平方メートルの居住面積を覚えておく必要があります。 3つの窓があるメートルは、完全な2部屋のアパートです。住宅が80平方メートルに達した場合。メートルの場合、固定パーティションによる居住空間の分割が想定されます。

無料プランのオプションの 1 つはワンルームマンションの作成です。これには利点と欠点があります。主な利点は、ここに来て楽しい時間を過ごしたいので、この部屋は常に居心地が良く広々としていることです。ワンルームマンションの主な欠点は、匂いが急速に広がることと、特に家族全員がアパートに住んでいる場合、非常に迷惑になる可能性がある内部ノイズアイソレーションの欠如です。

心理レベルの人はさまざまなクラスの場所を必要とするため、そのような部屋はサブゾーンに分割する必要があります。これは、天井レベルの変更、さまざまなゾーンの多様な床テクスチャ、スクリーン、パーティション、照明によって容易になります。これらすべてが、美しく広々とした非標準のアパートを計画するのに役立ちます。

オープンプランのアパートを購入するための重要なヒント:

部屋の窓に注意を払う必要があります。窓の位置と数です。窓が壁に沿って配置されている場合、無料の計画は失敗したと見なされます。
ライザーの位置と数は重要です。最適なオプションは、アパートに 2 つ以上のライザーがあり、それらが異なる角度にある場合です。これは、計画の完全な自由を得るのに役立ちます。
コンセントの位置と数を必ず計算してください。

アパートのスペースを整理する過程で、主なルールを覚えておく必要があります。それは、すべてのエリアと各家族の快適さです。